⚡IMPERDÍVEL – COBERTURA À VENDA – PQ VIVAMAR – COM VISTA PARA O MAR⚡

R$2.000.000,00
R$2.000,00/Condomínio

Visão Geral

Referência do Imóvel: 373

Alto Padrão, Apartamento, Cobertura
Tipo do Imóvel

3
Dormitórios

4
Banheiros

4
Garagens

5.197,09
Valor de IPTU

Descrição

🏖️EXCELENTE OPORTUNIDADE – APTO C/ 3 SUÍTES – PARCIALMENTE MOBILIADO – UBATUBA🏖️

✨DESCRIÇÃO
✅3 suítes (sendo a suíte principal, com sacada privativa e vista para a Serra do Mar)
✅Cozinha modulada e equipada
✅Sala de tv/estar ampla
✅Sala de jantar
✅Lavabo
✅Ampla varanda privativa, com acesso pela sala, com vista para o mar e para a Serra do Mar
✅Área gourmet, anexa à área privativa, com churrasqueira e equipada
✅Área privativa com Spa (hidromassagem e deck em madeira) e bela vista para a Serra do Mar
✅Ar condicionado nos quartos e na sala
✅Ambientes com gesso rebaixado e luzes em led
✅Acabamento fino, de excelente qualidade, com pisos em porcelanato e antiderrapante nas áreas privativas
✅Apto rico em armários modulados, de bom gosto e excelente qualidade e nichos para objetos de decoração
✅Lavanderia anexa à cozinha, com armários modulados
✅4 vagas de garagem cobertas
✅Armário náutico amplo

✨ÁREA DE LAZER
☑️Sauna úmida
☑️Piscina aquecida
☑️Piscina ampla e com vista
☑️Área gourmet com churrasqueira (com cozinha e área coberta equipada)
☑️Salão de festas
☑️Salão de jogos
☑️Academia
☑️Banheiros

✨DEMAIS INFORMAÇÕES
✅Condomínio localizado em área elevada do Parque Vivamar, cercado por área verde, proporcionando uma vista livre e ampla do mar e da Serra do Mar
✅Circuito interno de segurança, com câmeras de monitoramento
✅Portaria 24 horas
✅Área de convivência coberta
✅Excelente localização: O Condomínio se localiza entre os Bairros do Itaguá, centro e Praia Grande, com fácil acesso
✅Imóvel ideal para quem procura viver com qualidade, desfrutando das belezas naturais que Ubatuba proporciona
✅O apto será vendido parcialmente mobiliado
✅As áreas privativas (da sala, área gourmet e spa) são fechadas em vidros e cobertas, tornando-as mais aconchegantes e protegidas das intempéries
✅Obs. Hidromassagem necessita de manutenção/reparos

💠Área total: 315,7 m2
💠Condomínio: R$ 2.000,00
💠IPTU: R$ 5.197,09 (anual – valor para pagamento à vista, c/ desconto)

💲Valor do investimento: R$ 2.000.000,00

👨‍💻Luiz André – CRECI: 246008-F
📞 (12) 99178-4343
✒️COD. 373